Was kosten die Mieten auf Teneriffa?
Im Vergleich zu den Mieten in Deutschland sind die Wohnungen auf Teneriffa preislich etwas günstiger. In Deutschland hat man jedoch nicht ganzjährig angenehmes Klima und fast überall Meerblick. Da viele Apartments auf Teneriffa möbliert vermietet werden, spart man bei der Einrichtung.
Die Preise sind je nach Region sehr unterschiedlich. Wer ländlich wohnen möchte und auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten kann, wird im Norden Teneriffas sehr günstige und schöne Mietwohnungen ab 500€ finden. Teurer sind die Mieten in der Hauptstadt Santa Cruz oder im Süden, vor allem in der Region Adeje.
Wie hoch sind die Nebenkosten auf Teneriffa?
An Nebenkosten fallen meist nur die monatlichen Kosten für Wasser, Strom und Internet an. Kosten für Heizung gibt es nur in wenigen Wohnungen. Einige Wohnungen verwenden Gaskartuschen für Warmwasser. Die Müllgebühren sind meist in der Kaltmiete enthalten. Die durchschnittlichen Nebenkosten belaufen sich auf um die 100€.
Wo kann ich auf Teneriffa nach Wohnungen suchen?
Immobilienbörsen:
Idealista
Fotocasa
Milanuncios (spanisch)
Es ist ratsam, sich vor Ort selbst ein Bild zu machen. Wer eine Immobilie nicht mieten, sondern kaufen möchte, sollte vorher genau prüfen lassen, ob diese mit einer Schuldenlast belastet ist.
Wer wenig Zeit für die Wohnungssuche hat, kann sich auch direkt an ein Maklerbüro wenden. Im Internet oder in jeder größeren Stadt auf Teneriffa findet man eine Reihe von Anbietern, die zum Teil auch deutschsprachig sind. Die Marklergebühren liegen meist zwischen einer halben und einer ganzen Monatsmiete.
Deutsche Immobilienmarkler auf Teneriffa:
www.immobilien-traum-teneriffa.eu/
www.secondhometenerife.com/de/
www.stadler-teneriffa.de/immobilien.html
Der Mietvertrag wird in der meist für ein Jahr abgeschlossen. Wer vorzeitig kündigen will, verliert in der Regel die Kaution.
Um einen Mietvertrag abzuschließen, brauchst du deine N.I.E., deinen Personalausweis oder Reisepass und deinen Arbeitsvertrag oder zumindest einen Nachweis der Zahlungsfähigkeit.
Da viele Vermieter und Makler kein oder nur wenig Englisch sprechen, sind Spanischkenntnisse bei der Wohnungssuche auf Teneriffa von großem Vorteil. Wenn man Spanisch spricht oder jemanden hat, der einem bei der Wohnungssuche helfen kann, stehen die Chancen deutlich besser.
Wo kann ich kurzfristige Unterkünfte finden?
Airbnb und Backpacker-Hostels bieten Übernachtungen ab 15€ pro Nacht an. Es gibt Couchsurfing Portale, auf denen man auch kostenlose Übernachtungen findet. Wer sich mehr Luxus gönnen möchte, bucht sich auf den regulären Portalen ein Hotelzimmer. Um während der Wohnungssuche kurzfristig unterzukommen, kannst du auf folgenden Online-Plattformen suchen:
Booking.com
Airbnb
Couchsurfing
BeWelcome
Camping- & Zeltplätze:
Genaue Informationen zum Camping auf Teneriffa
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